車位少，停車難，車主停車干受氣

在廣州市中心，要找個(gè)停車位難；好不容易找到了卻發(fā)現(xiàn)被宰被坑，車主難免心中窩火。近日，有讀者向本報(bào)投訴市內(nèi)部分停車場(chǎng)不按明碼標(biāo)價(jià)收費(fèi)，價(jià)目公示牌寫的是一回事，可私下又制訂另外的收費(fèi)規(guī)則，這讓很多車主白交冤枉錢。近日，記者根據(jù)讀者報(bào)料，對(duì)市區(qū)部分停車場(chǎng)進(jìn)行暗訪，發(fā)現(xiàn)了停車場(chǎng)的“霸王收費(fèi)”現(xiàn)象。

怪現(xiàn)象一：交了停車費(fèi) 還要交電費(fèi)

海珠區(qū)鳴翠花園的業(yè)主搬進(jìn)新居花了數(shù)萬元買下一個(gè)停車位，每個(gè)月繳納100多元停車位管理費(fèi)之余，物業(yè)管理突然又向停車場(chǎng)內(nèi)的64位車主催交總額高達(dá)9萬元的停車場(chǎng)電費(fèi)，這讓業(yè)主們非常不解。

“難道停車場(chǎng)不該亮燈么？亮燈就要額外收費(fèi)？實(shí)在沒有道理！”該小區(qū)業(yè)主黃小姐不滿物管的行為，明明是物管自己的欠費(fèi)項(xiàng)目，卻要業(yè)主來承擔(dān)，完全是強(qiáng)盜邏輯。

面對(duì)業(yè)主們的強(qiáng)烈不滿，鳴翠花園物業(yè)管理處相關(guān)人員解釋，他們所收的車位管理費(fèi)，只包含保安、衛(wèi)生等成本，當(dāng)初并沒有說明包含電費(fèi)，這9萬元的電費(fèi)全部是兩年的停車場(chǎng)所產(chǎn)生的。不過，這種說法難以得到車主的認(rèn)同，他們認(rèn)為這已經(jīng)涉及了重復(fù)收費(fèi)。

居住番禺的車主陳磊最近也遇到這樣的煩惱，前不久他居住小區(qū)的物業(yè)公司卻要求全體業(yè)主交納停車場(chǎng)路燈照明的電費(fèi)。對(duì)于這項(xiàng)額外收費(fèi)，他很疑惑：業(yè)主是不是應(yīng)該為停車場(chǎng)路燈電費(fèi)另外埋單呢？

怪現(xiàn)象二：停車按“封頂價(jià)”收費(fèi)

老肖近日到惠福路辦事，將車停在海珠中路越秀區(qū)辦證中心旁一個(gè)爛尾工地的停車場(chǎng)，兩小時(shí)之后取車時(shí)被告知要收8元。然而，在停車場(chǎng)門口的停車價(jià)目公示牌上明明寫著“2元/小時(shí)，6元/12小時(shí)”。老肖不免疑惑：“這上面寫著不是6元封頂嗎？”對(duì)方管理員卻回答：“我們這里不是月保停車場(chǎng)，不能封頂，一小時(shí)四元。”

近日，陳先生辦事時(shí)將車停在紙行路附近的一個(gè)停車場(chǎng)，只見停車場(chǎng)的綠色價(jià)目牌上寫著“2元/小時(shí)，6元/12小時(shí)”。結(jié)果，當(dāng)他停車半小時(shí)后出來，卻被告知要收6元。停車場(chǎng)管理人員的回答是：這里只要車輛一入場(chǎng)就要按照12小時(shí)收費(fèi)。陳先生撥打12358投訴，得到的回答只是會(huì)作記錄隨后再調(diào)查。

一進(jìn)停車場(chǎng)就如跳火坑？記者在惠福路附近隨即采訪了幾位車主，發(fā)現(xiàn)廣州老城區(qū)的部分停車場(chǎng)亂收費(fèi)讓他們?cè)孤曒d道�！傲骰ê�東風(fēng)路門口的停車場(chǎng)，牌子上寫著2元/小時(shí)，6元/12小時(shí)，但經(jīng)常按1次10元收費(fèi)。”車主孔先生向本報(bào)投訴某亂收費(fèi)的停車場(chǎng)。記者隨即撥打廣州物價(jià)局電話詢問，得到的消息仍然是——會(huì)對(duì)亂收費(fèi)的停車場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查。

怪現(xiàn)象三：停車時(shí)間由停車場(chǎng)說了算

陳先生近日去環(huán)市路花園酒店附近辦事，將車停放到一個(gè)小區(qū)的停車場(chǎng)，該停車場(chǎng)聲明15分鐘內(nèi)免費(fèi)。而當(dāng)他在計(jì)算好的時(shí)間內(nèi)跑回去拿車時(shí)，停車場(chǎng)告知超了2分鐘，要收取4元，停車場(chǎng)的計(jì)時(shí)上面顯示陳先生已經(jīng)“超時(shí)”。

廣州市區(qū)絕大多數(shù)經(jīng)營性停車場(chǎng)都靠電腦自動(dòng)計(jì)時(shí)收費(fèi)，車主入場(chǎng)時(shí)拿卡，出場(chǎng)時(shí)憑卡計(jì)費(fèi)。一般超過1分鐘就多收1小時(shí)停車費(fèi)。有的停車場(chǎng)采取在硬紙片的停車卡上打印出車主入場(chǎng)時(shí)間；而有的停車卡只是一張簡(jiǎn)單的出入門卡，甚至手工記錄，除非車主入場(chǎng)時(shí)自己留意時(shí)間，否則具體停了多長(zhǎng)時(shí)間，完全是停車場(chǎng)說了算。

近日在深圳的一項(xiàng)調(diào)查顯示，深圳六成停車場(chǎng)計(jì)時(shí)計(jì)費(fèi)器有貓膩，不少停車場(chǎng)快計(jì)時(shí)、多收費(fèi)，停車時(shí)刻誤差最大的竟達(dá)11分23秒。而廣州中心城區(qū)大多數(shù)停車場(chǎng)每小時(shí)停車收費(fèi)4~10元，超過1分鐘就多收1小時(shí)停車費(fèi)。假設(shè)停車場(chǎng)將入口處或出口處的時(shí)間調(diào)快幾分鐘，就可輕而易舉多收費(fèi)。

記者從廣州市質(zhì)監(jiān)局了解到，停車場(chǎng)計(jì)時(shí)計(jì)費(fèi)器雖屬計(jì)量器具，但它并未列入《中華人民共和國強(qiáng)制檢定工作計(jì)量器具目錄》，不屬強(qiáng)制檢定的計(jì)量器具，質(zhì)監(jiān)部門一直沒有對(duì)其定期檢定。因此，在停車收費(fèi)計(jì)時(shí)的準(zhǔn)確度上，監(jiān)管空白仍然存在。

律師解讀：電費(fèi)不應(yīng)業(yè)主承擔(dān)

對(duì)于停車場(chǎng)額外收取電費(fèi)的問題，廣州南方律師事務(wù)所的一位律師向記者表示，如果停車場(chǎng)屬于開發(fā)商所有，就意味著其經(jīng)營所得也歸開發(fā)商所有，那么其停車場(chǎng)的照明電費(fèi)就應(yīng)當(dāng)由開發(fā)商承擔(dān)；但如果停車場(chǎng)屬于小區(qū)公共部分，那么停車費(fèi)就應(yīng)當(dāng)屬于全體業(yè)主所有，其停車場(chǎng)的照明電費(fèi)也應(yīng)當(dāng)由全體業(yè)主來承擔(dān)。

但實(shí)際上很多小區(qū)的停車場(chǎng)經(jīng)營收益都是開發(fā)商或物業(yè)管理所有，這些應(yīng)該用來停車場(chǎng)經(jīng)營所需的費(fèi)用如管理費(fèi)、照明電費(fèi)等，不應(yīng)讓業(yè)主承擔(dān)。